※※賃貸 空室物件でお困りの大家様へ※※
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2022/12/01
師走に入りだいぶ肌寒くなってまいりました。
新型コロナ第８波となりましたので皆様お気を付けください。
さて、今回この様なお知らせをした理由は、賃貸物件経営の各方面の大家様から『空室物件』について数多く相談を受けるからです。
各大家様が口をそろえて言われることが、「物件の築年数が古いと入居者が入らない」「管理会社や不動産会社に相談すると、家賃を下げないと入居されないと言われる」「設備の交換やリフォーム、リノベーションなど大掛かりな工事をしないと入居者は来ないと言われた」等々。
結論から申し上げますと、そんなことはありません。
予算がある程度持っている大家様は思い切った工事ができるかと思いますが、小規模な賃貸物件経営の大家様にはそこへ投資する事は中々難しいのが現状ですね。
しかしながら、築30年を超えた物件を経営の大家様でも常にお部屋が入居者で埋まっている大家様もいらっしゃいます。
理由は、他にはない、他ではしていない事をしているからです。
ようするに、他の大家様がしている事と同じ土俵では戦わず、自分の物件にしかない事や物、オリジナルなサービスの提供や受け入れをしているからです。
なるべく予算をかけずに入居者を呼び込む、普段とは違う視点からみると、ふと何かに気付く事でしょう。
微力ながら、弊社もお役に立てるよう尽力してまいります！
